Как говорилось ранее, Государственная дума приняла закон 21 июля в третьем чтении.
Закон принят под названием «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого возведения при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Ставка обязательных отчислений для застройщиков будет единой — 1,2% от цены контракта.
Согласно условиям закона, строительная компания должна отчислять в фонд по меньшей мере 1,2 процента от суммы контракта любого дольщика.
Но не размер выплат тревожит профессионалов, а ряд дополнительных, не достаточно либо вообще говоря не обсуждавшихся требований к застройщикам. В случае, ежели застройщик окажется на грани банкротства, владельцы недостроенных квартир смогут получить из фонда валютную выплату. После этого генеральный совет партии «Единая Россия» обновил состав рабочей группы, которая занимается защитой прав обманутых дольщиков. При финансовом снабжении мероприятий по достройке объекта подрядчики будут выбираться на конкурсной основе.
Кроме того, в документе установлен список активов, в которые могут быть инвестированы временно свободные средства фонда, а еще уточнена процедура банкротства застройщиков.
Компенсационным фондом будет управлять публично-правовая компания, которая должна открывать информацию о собственной деятельности. Застройщик также должен соответствовать установленным руководством РФ нормативам финансовой устойчивости. В частности, будет воспрещено вхождение в состав органов управления застройщика лиц, имеющих неснятую и непогашенную судимость за экономические правонарушения, а кроме этого лиц, деятельность которых стала прямой либо косвенной первопричиной банкротства юридического лица.
Напомню, до этого законодательный проект был утверждён Государственной думой. Застройщики смогут привлекать в строительство средства населения, ежели дом либо дома возводятся по одному одобрению на строительство.
В Министерстве возведения РФ рассчитывают, что фонд помощи дольщикам заработает уже данной осенью. В документе закреплены условия для получения средств, также застройщик должен соответствовать нормативам финансовой устойчивости, установленным руководством РФ.