Руководство намерено доработать закон о кадастровой оценке.
Если поправки будут приняты, регионы смогут самостоятельно пересмотреть оценки подведомственных объектов, в итоге увеличив налоговые поступления в собственный бюджет. «Доработку проекта доверено провести на площадке аппарата руководства РФ», — уточнили в ведомстве.
О собственном решении регионы должны сообщить руководству до 20 декабря 2016 г.
Руководитель Торгово-промышленной палаты Сергей Катырин считает, что поправки руководства сводят на нет мораторий на пересмотр кадастровой оценки.
Суть в том, что регионы смогут пересматривать кадастровую оценку, а кроме этого изменять сроки пересмотра.
Заместитель Министра финансового развития Российской Федерации Николай Подгузов провел видеоконференцию с участием уполномченных органов национальной власти субъектов РФ по задачам законодательных изменений в сфере национальной кадастровой оценки. Результаты оценки передаются в Росреестр, который заносит эти данные в государственный кадастр недвижимости.
В прошлом году состоялось 14 заседаний комиссии, оспаривалась стоимость 8 земельных участков и 6 объектов капитального возведения, с заявлениями обратились второе жителей и уполномоченные 2-х физ. лиц.
Российское руководство собирается увеличить налог на недвижимость. «Одно дело — составлять инвестиционный план, рассчитывая на мораторий и заморозку налогового бремени до 2018-ого, а другое дело — рассчитывать план, не понимая, какую кадастровую оценку установит здешняя власть», — объяснил сопредседатель «Деловой России» Антон Данилов-Данильян.
В конце июля был введен мораторий на рост кадастровой оценки объектов недвижимости до 2020: налоговую базу предписали рассчитывать по состоянию на 1 января позапрошлого 2014. «Но в столице, которая переоценила в текущем году коммерческую недвижимость, налог только возрос», — приводят «Ведомости» слова председателя комитета по задачам недвижимости ТПП Александра Каньшина.
«Совсем недавно, летом, на это был введен мораторий до 2020». Источник газеты подчеркнул, что пересмотр будет реален только после создания в регионе государственного оценщика. С перерасчетом стоимость налога начала расти, однако для того чтобы переход на новейшую систему прошел наименее болезненно, власти приняли решение установить поэтапный рост коэффициента, и 100%-й настоящий налог жители будут оплачивать к 20-му году. Есть некоторая вероятность, что при переоценке в некоторых областях стоимость снизится. При всем этом основные проблемы, которые могут появиться, будут связаны с доказыванием реальной рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, а еще с правильностью методологии, примененной оценщиком, и с обеспечением полного пакета документов. За девять месяцев 2016 года количество заявлений об оспаривании выросло больше чем в 1,5 раза в сравнении с тем же периодом 2015 года.
