Россияне, попавшие в трудную жизненную ситуацию, с 31 июля могут написать объявление об «ипотечных каникулах».
Согласно принятому Государственной думой 18 апреля документу, заемщик вправе в любой момент на протяжении времени действия ипотечного контракта обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не не менее полугода. На протяжении данного периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо остановить их.
«Ипотечные каникулы» распространяются на займы до 15 млн руб. Также на этот период вводится запрет на изъятие переданного в залог уникального жилья заемщика. Данные об отсутствии платежей на время оформленной отсрочки не будут заноситься в кредитную историю.
В документе определены 5 критериев трудной жизненной ситуации.
Нет. На весь срок «каникул» жилье защищено — по закону не допускается обращение взыскания на предмет ипотеки, другими словами переданное в залог единое жилье не может быть изъято. Для того, чтобы пользоваться «ипотечными каникулами», необходимо соблюдение ряда условий. Но общая сумма по процентам возрастет. Это: утрата работы и получение официального статуса безработного; инвалидность первой и 2-ой групп; временная нетрудоспособность на срок не менее двух месяцев; снижение дохода на 30 процентов при том, что выплаты по ипотеке превысят ПОЛОВИНУ заработка. При всем этом размер среднемесячных выплат по кредиту для оформления ипотечных каникул должен превышать 50% среднемесячного заработка заемщика.