По последним имеющимся сведениям Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в 2015-ом в Башкирии банкротился один застройщик, а в 2016 г их было уже восемь. В общем, банкротами признаны либо проходят процедуру банкротства 149 компаний, всего же на рынке насчитывает 5,5 тыс. застройщиков по Российской Федерации. На балансе этих компаний находятся 4,5 млн кв. м недостроенного жилья. Лидером по количеству банкротств стала Москва — 11 компаний. Многие из них банкротятся, так как не могут взять кредиты на фоне падения платёжеспособного спроса населения. Однако, говорит он, рост числа банкротств замедлится из-за постепенной консолидации рынка.

Как отмечает гендиректор РАСК Николай Алексеенко, новшества должны защитить инвестиции населения, но реформа происходт на фоне постепенного вымывания платежеспособного спроса, в итоге маленькие и средние игроки поэтапно либо уходят с рынка, либо передают объекты не менее большим игрокам с не менее гибкими финансовыми возможностями.

Генеральный руководитель сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева не размышляет, что банкротные процессы региональных застройщиков могут быть связаны со уменьшением спроса.

Специалисты также поведали «Коммерсанту», что в сегодняшних не наилучших условиях изменяется закон о долевом строительстве — он предъявляет большие финансовые требования к организациям.

В то же время специалист рассчитывает на постепенную консолидацию рынка, которая замедлит рост числа банкротств. Основная часть обанкротившихся в 2016 г застройщиков начали проекты еще в 2014-ом, до начала решительной фазы кризиса, говорит она. При всем этом динамика позитивная: в нынешнем году число подрядчиков-банкротов выросло на 129%.

В «Беcт-Новострой» считают основной проблемой застройщиков отказ потребителей покупать квартиры на начальной стадии возведения, а еще нежелание банков выдавать ипотеку на такие объекты.

По подсчётам РАСК, возрастает и число банкротств среди подрядчиков: в одной из стадий банкротства оказались 3,2 тыс. таковых компаний — 2,1% всех участников рынка.

«В Республике Башкортостан в последнее время наблюдалось огромное количество недобросовестных действий застройщиков».