Вблизи метро «Багратионовская» на месте прежнего сельскохозяйственного рынка строится очередной торговый центр, поэтому конкурентная ситуация для «Горбушкина двора» ухудшится. Об этом сказал работник московской мэрии. Площадь ЖК на месте торгового центра может составить приблизительно 217 тыс. кв.м, площадь ЖК на территории прилегающего к нему завода — 166 тыс. кв.м. В настоящее время разрабатывается проект планировки территории общей площадью не менее 30 гектаров. Из них 300 тыс. квадратных метров займут жилые дома. Разработка проекта ведется за счет инвесторов, а кто будет снабжать средствами строительство самих комплексов — не известно. Фабрику «Айс-Фили» и завод «Филит» в СМИ связывали с MR Group. Сумму вложений денег в строительство партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая оценила в 24 млрд руб. Разработка ведется за счет завода «Филит», фабрики мороженого «Айс-Фили» и владельца «Горбушкиного двора» московского телевизионного завода «Рубин». В начале лета сайт Energy Insider проинформировал о продаже рынка акционеру «Фармстандарта» Виктору Харитонину, информацию о закупке подтвердил сам предприниматель.
Летом текущего 2017 г. собственником торгового центра стал акционер русской фармацевтической компании «Фармстандарт» Виктор Харитонин, выкупивший «Горбушкин двор» у руководителя нефтяной компании «Русь Ойл» Сергея Подлисецкого за 500 млн долларов.