Проверка результатов финансово-хозяйственной деятельности группы компаний (ГК) «Урбан Групп» (Urban Group) с 2011 года по I квартал текущего года выявила признаки нецелевого применения денег, привлеченных у участников долевого строительства.
На конец июля Urban Group привлек 51,9 млрд руб. средств дольщиков (21 004 ДДУ) на строительство собственных проектов по 21 004 контрактам участия в долевом строительстве.
К такому выводу пришел Фонда защиты прав дольщиков.
На сей день недостроенными остаются 114 домов, на которые дольщики направили 50,2 млрд руб. Выяснилось, что недостаток расходов на строительство объектов застройщика составил не менее более 55 млрд. руб., сообщается на сайте фонда. Также выявлено возможное завышение стоимости работ и признаки нецелевого применения денег, привлеченных от участников долевого строительства.
Согласно отчету, общая стоимость достройки проектов девелопера составляет 67,6 млрд руб. Часть этих средств можно получить за счет продажи нереализованных квартир, машино-мест и остальных нежилых помещений. Кроме того, приобретение строительных материалов осуществлялось в том числе у поставщиков, расположившихся под контролем бенефициаров ГК.
В фонде добавили, что в Urban Group вводили клиентов в заблуждение при помощи рекламы и недобросовестной конкуренции. Компания была одним из крупнейших застройщиков Подмосковья. Например, аудиторы выявили различие фактов в рекламе с настоящими данными в разрешительной на строительство документации. Санкция данной статьи предусматривает назначение наказания в виде лишения свободы сроком до 10 лет.
Кроме того, определена стоимость и сроки окончания строительства объектов Urban Group.
Urban Group не успела достроить и сдать 68 многоквартирных домов общей площадью 812 тыс. 610 м2 Достройка обойдётся, по оценкам Минстроя, приблизительно в 59 млрд руб.