Глава государства Владимир Путин установил свою подпись под законом, регулирующим правила сноса «самостроя» и защиты прав добросовестных собственников таковых построек.
Согласно новому закону, самовольные постройки можно сносить только по решению суда.
Самовольной не будет считаться постройка, ежели собственник объекта не знал и не мог знать о действии ограничений на использование земли и получал все необходимые разрешения. Ежели человек не мог заранее знать, что участок не соответствует условиям, получил все разрешения и строил старательно, то такая постройка самовольной не признается. Государственная дума приняла его 28 июля, а Совфед одобрил 28-го числа того же месяца. «[.] Также вводится механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок, в качестве меры противодействия недобросовестным застройщикам», — уточнили в агентстве.
Согласно действовавшим до сих пор нормам, такая постройка должна быть снесена в срок от 3-х месяцев до одного года.
Чтобы избежать сноса, собственники могут достроить постройку так, чтобы она соответствовала действующему законодательству. При всем этом принять решение о сносе жилого дома либо дачи, которые признаны самостроями, может только суд, но не орган местного самоуправления. Сейчас самострой может быть снесен исключительно в судебном порядке. Таким образом, органы местного самоуправления будут ограничены в собственных полномочиях, сами же жители будут иметь гарантии защиты.
Остается механизм принудительного изъятия земельного участка, ежели требование о сносе постройки в установленный срок не выполнено.