Обновленная процентная ставка по ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке составляет 9,75% годовых, по кредиту на рефинансирование до этого выданной ипотеки — 9,99% годовых. В настоящее время более финансово грамотные заемщики понимают, что как минимум до конца этого года ставка может снизиться еще на 0,5-0,75 п.п. Видимо, в связи со сокращением ставок этот показатель будет достигнут.
Прочие условия кредитования не поменялись: сумма — до 26 млн руб., однако не не менее 85% стоимости закладываемой недвижимости. Все крупнейшие ипотечные банки будут стремиться к установлению однозначной ставки предложения. Начальный взнос на приобретение готового жилья стал 15 процентов.
В 2016 г. эксперты ожидают ипотечный бум. профессионалы считают, что общий объем выданных кредитов превысит 2 трлн руб.
Более того, специалистами отмечается поэтапный возврат основных характеристик разных сегментов рынка недвижимости (а значит, и ипотечных кредитов) к докризисным показателям. Приоритетными банковскими продуктами в текущем 2017 году считаются Молодая семья и Военная ипотека, предоставляемыми сберегательным банком РФ, на которые распространяется господдержка в виде софинансирования с помощью ассигнований Федерации. Условия приобретения недвижимости в кредит становятся все симпатичнее.
Райффайзенбанк снизил ставки по ипотечным кредитам на 0,5-1,24 процентного пункта.
Невзирая на жесткую конкуренцию, ипотека будет оставаться для банков очень выгодным продуктом из-за соотношения риска к доходности и действия условий национальной программы докапитализации, по которой кредитные организации получили госсредства при условии выполнения ряда условий, в том числе — наращивания ипотечного кредитования. Из них просроченная задолженность составляет 410 млн руб.
Наблюдательный совет Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) утвердил решение об увеличении уставного капитала агентства на 2 млрд руб., проинформировали в пресс-центре АИЖК.