В свою очередь основная ставка была уменьшена из-за инфляции, которая замедлилась втрое с 12,9% в течении этого года до 3,9% в сегодняшнем.
В середине лета русские банки продолжили снижать ставки по ипотеке. Основными игроками на рынке ипотечного кредитования выступают сберегательный банк Российской Федерации и ВТБ 24. Из-за рекордного падения ставок сегодняшнее лето стало пиком рефинансирования ипотеки, отмечают опрошенные газетой «Известия» банкиры. Процедура рефинансирования ипотечного кредита на 100% бесплатна для клиентов и практически ничем не отличается от оформления обыкновенной ипотеки. Об этом проинформировал Центробанк исходя из наблюдений, которые проводились с января 2009 г. Снижение ипотечных ставок последовало за сокращением ставок по вкладам, которые в данный момент не превышают 7,3% годовых.
Благодаря уменьшению суммы первоначального взноса, ипотека будет не менее доступной, для большего количества жителей. На помощь в таких случаях приходят банки с собственными ипотечными кредитами. До конца года ставки по жилищным кредитам могут упасть до однозначных величин.
— После беспрецедентного понижения со стороны Сбербанка прочим кредитным организациям также довелось пересмотреть свои ставки. «Банки везде включают такой запрет в свои ипотечные договоры», — объясняет источник издания.
Очевидное снижение ставок уже привело к тому, что существенная часть новых кредитов берется для рефинансирования старых. По последним располагаемым данным «Ъ», этой ситуацией обеспокоился ЦБ и обсуждает вопрос о том, как облегчить заемщикам смену кредитора.