Сумма налога будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Нужно самим решить за какой объект пользоваться льготой и предоставить соответствующий документ в налоговую инспекцию до 1 ноября последующего года.
Напомним, что с 1 января 2016 вводится налог на имущество физ. лиц, первая оплата которого состоится до середины осени 2017 г.
От уплаты нового налога на имущество освободят пожилых людей, многодетные семьи, детей-сирот и не только лишь.
Ставки на налог на имущество физ. лиц уже утвердили народные избранники горсовета во время очередной сессии. Каждый следующий год коэффициент будет увеличиваться, пока к 2020-му не достигнет единицы.
Сейчас его расчёт будет исходить из кадастровой стоимости, но не инвентаризационной, как было это ранее до этого. Ставка в 1% устанавливается для административно-деловых и торговых центров, площадь которых превосходит 2 000 кв.м.
Утверждена ставка налога в 0,3% (от кадастровой стоимости) для жилых домов, жилых помещений, объектов незавершенного возведения, гаражей и дачных домиков. Добавим, что сохраняются и прошлые льготы. Основным мотивом перехода на такую систему в Смольном называют порядка 7,5 млн кв. м жилья, введенного после 2013 года, для которого отсутствует инвентаризационная стоимость — т. е. город с не получает налогов с данной недвижимости. Другими словами, ежели квартира имеет площадь в 50 квадратных метров, то после использования вычета, налог платится за 30 метров.
При всем этом ставка определена единая — 0, 3% от установленной кадастровой стоимости конкретной квартиры. «Кадастровая стоимость зависит от самой постройки», — разъяснил специалист. В процессе дискуссий мы приводили доводы и расчёты, которые демонстрировали, что налоговая нагрузка приемлема и с точки зрения торгового оборота, и с точки зрения арендных платежей.