Эксперты интернет ресурса по выбору недвижимости N1.RU сравнили объявления об аренде дорогих квартир на начало лета с похожими предложениями в 2014 г.
В целом доля элитного сектора со стоимостью аренды квартир от 50 тысяч руб. в месяц подросла в общем объеме на 1%, а цены при всем этом снизились на 15%. Доля квартир с ежемесячной арендной ставкой, превышающей 30 тыс. руб. в месяц за год, сократилась вдвое. По такой цене в центре города сдаются одна пятикомнатная и две четырехкомнатные квартиры.
В уральской столице упала в цене аренда самых дорогих квартир — за год на 19%. На данный момент арендная ставка снизилась до 120 тыс. руб. Для сравнения, годом ранее больше 3-х комнат имели только две квартиры из топ-10. Число четырехкомнатных и пятикомнатных апартаментов элитного сектора за год возросло в два раза. «Средняя площадь в десятке самых дорогих квартир — 143,6 кв. м.», — говорится в заявлении.
— Спрос на аренду элитных квартир, как правило, обеспечивают приезжие топ-менеджеры- объясняет глава пресс-центра N1.RU Анастасия Гринёва. — В экономике в настоящее время стагнация, поэтому сомнительно, что в Тюмень идет приток высокооплачиваемых топов.
— В Самаре немного сократилась доля дорогих квартир для аренды в общем объёме предложений. Дело в том, что на данный момент собственники, которые хотят быстро сдать жилье, как правило, идут на превосходный дисконт арендатору, сразу указывая конкурентоспособную цену. Стоимость проживания в ней — 80 тыс. каждый месяц. «Судя по всему, собственники таковых объектов ожидают спрос стороны потенциальных арендаторов, невзирая на то, что в таком сегменте он штучный», — говорит директор пресс-центра интернет ресурса N1.RU Анастасия Гринева. Как правило, жителями таковых квартир становятся приезжие высокооплачиваемые топ-менеджеры.