Невзирая на огромное количество предложений, средние цены на дачи, по имеющимся достоверным данным «Авито Недвижимость», в январе-марте этого 2019 года увеличились на 8% и составили 64,5 тысячи руб. за 1 кв. метр. Так, по располагаемым данным «Авито Недвижимости», в первом квартале этого года, если сравнивать его с тем же периодом предыдущего, практически на четверть (на 21,9%) возросло количество предложений о продаже дач.
По достоверным предварительным сведениям «Авито Недвижимости», в первом квартале средняя цена дач подросла на 8%. Юрист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Виктория Соколова указала, что в столице России и Подмосковье сборы составляют минимум 0,1% от кадастровой стоимости объекта.
Дорожают дачи в Крыму.
Поэтому реализовать дачу с каждым годом становится всё труднее, невзирая на падение цен — в среднем, на 5,9%. За последний год стоимость квадратного метра, например, в Крыму подросла на 74% — до 75,8 тыс. руб. За время действия «амнистии» было зарегистрировано практически 13 млн прав на недвижимость.
Эксперты связывают это с дачной амнистией.
Как считают аналитики рынка, собственников участков и пригородных домов испугало ужесточение норм регистрации недвижимости в собственность.
До 1 марта 2019 г. действовал упрощенный порядок оформления в собственность загородной недвижимости, так называемая «дачная амнистия». Дачу можно было зарегистрировать в Росреестре по двум документам: декларации и техническому плану.
После 1 марта упрощённый порядок действовать официально перестал, однако премьер РФ Д. Медведев пообещал продлить «дачную амнистию» до 1 марта 2020 г. Это в среднем три метра. А все, что не в собственности, рано либо поздно могут признать самостроем.